1995〜2005年築, 専有面積58.93㎡〜78.93㎡の平均販売価格
兵庫県
45.7万円/㎡
前年比+4.1%
尼崎市
49.2万円/㎡
前年比+6.5%
ネオステージ立花北
兵庫県尼崎市三反田町二丁目
/ 立花駅 徒歩14分
2000年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 68.93㎡の場合
相場
2,560万円
37.1万円/㎡
1,378
2,166
2,953
3,741
AI査定結果
推定相場価格
2,560万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,953万円
31.4万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ネオステージ立花北
2,280万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 68.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,280万円 | 33.1万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,590万円 | 37.4万円 | 1階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,590万円 | 37.4万円 | 1階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 35.0万円 | 4階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,480万円 | 36.5万円 | 4階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 38.0万円 | 4階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,880万円 | 42.4万円 | 4階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/15 | 2,580万円 | 37.4万円 | 5階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 2,680万円 | 39.5万円 | 5階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ネオステージ立花北 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | オークヒルズ立花 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅12分 | 2,530万円 | 38.8万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/26 | セレブコート立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅12分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベル・アーバニティ立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | コケット立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅8分 | 2,298万円 | 39.6万円 | 58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | レピア東難波 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレ立花ソフィール 尼崎市大西町一丁目 | 立花駅17分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/07 | エーベル立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅7分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/25 | 南塚口ガーデンハウス 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅14分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/03 | エーベル塚口参番館 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,580万円 | 40.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/22 | ロイヤル立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅4分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | フェスタ立花北館 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | SRC |
| 2024/05/18 | エーベル尼崎尾浜 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅19分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、尼崎市では6.5%上昇しています。
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1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造